В последние годы вторичный рынок жилой недвижимости в Казахстане все больше уступает место покупке квартир в новых ЖК. В этом нет ничего удивительного, так как компании-девелоперы и застройщики создают жилые комплексы с развитой инфраструктурой и всеми условиями для комфортной жизни.
Если вас интересует надежная строительная компания Алматы предложит несколько вариантов, среди которых можно выбрать оптимальный. При этом следует узнать о различиях между застройщиком и девелопером, а также о принципах работы юридических лиц, занимающихся строительством и реализацией недвижимости.
Особенности работы застройщика
Основные маркеры работы застройщика:
- субъект хозяйственной деятельности;
- арендует или покупает земельные участки для постройки объектов недвижимости;
- предоставляет проект строительства органам государственного или местного самоуправления;
- берет на себя обязанности по постройке здания.
Если говорить проще, застройщик – это строительная компания, которая занимается возведением домов. Качество этих объектов напрямую зависит от добросовестности компании-застройщика.
В чем заключается работа девелопера?
Рабочее поле девелопера гораздо шире:
- субъект предпринимательской деятельности;
- выдвигает идеи и занимается разработкой проектов по строительству одного здания или целого комплекса;
- привлекает собственный капитал или ищет источники финансирования;
- занимается оформлением документов на получение разрешения от муниципальных или государственных органов власти;
- нанимает строительные и архитектурные компании;
- осуществляет риэлторскую и маркетинговую деятельность.
Получается, что компания-девелопер берет на себя все функции по разработке, строительству и реализации недвижимости для покупателей. В ведомстве таких компаний могут находиться строительные, маркетинговые и риэлторские отделы, при этом часто девелоперы нанимают подрядчиков.
Одним из наиболее успешных и надежных девелоперов в Казахстане по праву считается Tau Development. Компания более 8 лет реализует проекты в сфере недвижимости, предлагая покупателям квартиры, коммерческие и кладовые помещения, а также паркоместа. Узнать больше о деятельности компании, а также изучить готовые и строящиеся объекты можно у менеджеров или на сайте девелопера.
